Imóvel na planta ou lote pronto para construir? Veja qual é o melhor para você.

Publicado em - 18 de agosto de 2021

Conquistar o sonho da casa própria é o desejo de muita gente e, quando em busca dessa realização, muitos se perguntam: “O que vale mais a pena: lote pronto para construir ou imóvel na planta?” Essa é uma situação que pode deixar algumas pessoas realmente em dúvida.

Mas a verdade é que ambas as opções são válidas e devem ser consideradas, juntamente com o seu momento financeiro, familiar e produtivo. Pode ser que você queira construir exatamente do seu jeito ou comprar um imóvel na planta, o importante é conhecer bem as opções para poder tomar uma decisão com segurança!

Então, acompanhe durante o texto, quais as características de cada opção, assim como as vantagens e desvantagens em construir. Boa leitura!

Escolhendo o imóvel na planta

Se você optou por um imóvel na planta, saiba que todos os processos estarão diretamente envolvidos com uma construtora, não havendo a necessidade de terceiros, como cartórios e proprietários. Portanto, realizar a documentação para esse tipo de imóvel tende a ser menos complicada.

Porém, uma desvantagem desse tipo de negócio é o fato de que o imóvel ainda será construindo e há o risco (pequeno, mas existente) da construtora não entregar o imóvel. Ou então pode haver atrasos no cronograma de construção e você acabar se mudando muito tempo depois do esperado, por vezes, ainda tendo de pagar aluguel em outra residência.

Para ficar seguro ao realizar essa escolha, você pode sempre verificar a situação da construtora, solicitar documentos que atestem a condição financeira da empresa, se há reclamações no Procon ou em sites como o Reclame Aqui, conversar com clientes e se informar bem.

Escolhendo um lote para construir

Comprar um lote para construir é uma decisão muito importante, que requer calma e um pouco de paciência, mas o resultado final é realmente recompensador, tanto para o bolso quanto para o gosto, já que você pode construir o seu lar do jeitinho que sempre sonhou. E, geralmente, fica mais barato do que comprar um imóvel na planta. Detalhamos melhor estes dois pontos abaixo:

Maior controle financeiro

Geralmente, a compra do terreno é mais barata do que de uma casa pronta. Uma boa ideia é comprar o terreno caso já tenha o dinheiro, pois você poderá construir aos poucos, diminuir os gastos com o material de construção/mão de obra e ainda parcelar esses valores. Assim você obtém um controle financeiro maior, pois todas as decisões partem de você.

Possibilidade de personalização

Ao investir na construção do seu próprio lar, você poderá criar os cômodos exatamente como deseja, escolhendo os tamanhos, disposições e acabamentos. Lembre-se: os únicos limites são o orçamento e as normas/leis da construção civil! Fora isso, você terá toda a liberdade para construir o seu sonho!

Agora que você já tem mais informações a respeito dos processos de compra de imóvel na planta e compra de um lote para construir, ficará mais fácil tomar a decisão ideal!